Fazenda para Venda, Cocalzinho de Goiás / GObairro ., área total 691,00 Hectares

🌾 Fazenda à Venda – Girassol, Cocalzinho de Goiás/GO – Ideal para Cria, Recria e Genética de Gado!

✨ Oportunidade rara de adquirir uma fazenda completa, produtiva e muito bem localizada!

📍 Localização estratégica:
🚜 Girassol – Cocalzinho de Goiás/GO
✅ A 14 km da BR-070 (estrada de chão excelente)
✅ 75 km de Brasília/DF
✅ 178 km de Goiânia/GO

📐 Área total:
🌿 691 hectares (142 alqueires)

💧 Destaques hídricos:
🌊 Rio dos Macacos corta a fazenda
🏞️ Cachoeira dentro da propriedade
💧 Diversas nascentes
🚜 Grande represa com 3 hectares de lâmina d’água
🐟 Tanques de peixes
🚰 Caixa d’água central abastecendo os bebedouros por gravidade (poço artesiano com energia fotovoltaica)

🏡 Infraestrutura completa:
✔️ Casa sede centenária – Charme e história!
⛪ Igreja dentro da propriedade
🏠 Casas para funcionários
🏢 Barracão amplo
🐂 Curral completo com embarcador e estrutura para confinamento
🥩 Área dedicada à genética bovina com curral exclusivo
🌾 Plantação de Capiaçu com irrigação
🌳 Área de eucalipto produtivo

🛠️ Equipamentos inclusos:
🚜 Trator Massey Ferguson 650 4x4
🔧 Arado, roçadeira Baldan, sulcador, furador de solo, carreta de calcário, carreta graneleira, pipa 900 litros, forrageiras
🪚 Roçadeiras, motosserra, compressor de ar, gerador de energia, diversas ferramentas

🔋 Energia fotovoltaica instalada

📄 Documentação impecável:
✅ CAR
✅ CCIR
✅ CAFIR
✅ ITR
✅ Georreferenciamento
✅ Certidões negativas atualizadas
✔️ Pronta para transferência via empresa!

💰 Valor: R$ 18.000.000,00
📑 Estuda proposta!

🌟 Fazenda completa, rica em água, pronta para produzir com estrutura impecável e localização privilegiada.

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